เรื่องควรรู้ก่อนที่จะเลือก เช่าโกดังอุตสาหกรรม

สำหรับการเลือกให้บริการให้เช่า โกดังนั้น เชื่อว่าผู้ประกอบการนั้นหลายคนนั้นมองข้ามในเรื่องที่หลากหลายเรื่องอย่างมาก ซึ่งบางเรื่องนั้นอาจจะเป็นเรื่องสำคัญด้วยเช่นกัน  ยกตัวอย่างเช่น การเลือกมองหา “การให้เช่า โกดัง” และ ผู้ประกอบการหลายคนนั้นมองข้ามไปด้วยเช่นกัน ดังนั้นในบทความนี้สำหรับผู้ประกอบการมือใหม่นั้น ที่อาจจะยังไม่รู้นะครับว่าในการเลือกมองหาบริการให้เช่า โกดัง นั้นเราควรเลือกอย่างไร

มีสัญญาการเช่าซื้ออย่างขัดเจนหรือไม่

อย่างแรกเลยนั้นคือในเรื่องของ “สัญญา” นั้นสำคัญอย่างมากนะครับ เพราะว่าการเลือกซื้อ และ เช่านั้น  จะต้องมองหาผู้ให้เช่าที่มีสัญญาการจ้างอย่างชัดเจน มีการลงรายระเอียดในทุก ๆ อย่างให้ชัดเจน  เพื่อที่จะทำให้การเช่าซื้อนั้นมีมาตรฐาน แบะทำให้เราสามารถใช้ประโยชน์จากสัญญาที่ชัดเจนได้ด้วยนะครับ ทำให้ในทุก ๆ เรื่องนั้นจะมีเอกสารรองรับอย่างชัดเจน และทำให้เรานั้นมั่นใจได้มากขึ้นนะครับ

มาตรฐานทั้งโครงสร้าง และ ความปลอดภัย

ในเรื่องของโครงสร้าง และ ความปลอดภัยเองก็สำคัญอย่างมากนะครับ เพราะว่าถ้าหากว่ามาตรฐาน และ โครสร้างนั้นปลอดภัยอาจจะทำให้เกิดอันตรายต่อคนที่ทำงานอยู่ในโกดังสินค้านั้นได้ และ อาจจะทำให้สินค้าของเรานั้นไม่มีคุณภาพได้ด้วยเช่นกัน ดังนั้นในเรื่องของ มาตรฐานและความปลอดภัยของโครสร้างเองก็สำคัญอย่างมากนะครับ เพื่อป้องกัน ไม่ให้เกิดอันตรายต่อทั้งคนที่ทำงาน และ  สินค้าของเราด้วยแช่นกัน

พื้นที่ การคมนาคมสะดวกหรือไม่

ในเรื่องของพื้นที่และการคมนาคมเองก็สำคัญไม่แพ้กันนะครับ ให้เรานั้นเลือก  โกดังที่เราต้องการนั้นมีความสะดวกในการเดินทาง หรือ สามารถเข้าถึงได้ง่าย เพื่อที่จะทำให้การขนส่งนั้นไม่เสียเวลามากเกินไป และทำให้ช่วยประหยัดต้นทุนอย่างมากด้วยเช่นกัน  ดังนั้นในเรื่องของการคมนาคมเองก็สำคัญอย่างมาก และไม่ควรเลือกพื้นที่ ตาบอด หรือ พื้นที่ที่มีการคมนาคมยากลำบากนะครับเพราะว่าไม่อย่างนั้นอาจจะทำให้ต้นทุนในเรื่องของค่าใช้จ่ายมากขึ้นนะครับ

ภาษี และค่าใช้จ่ายต่าง ๆ

ในเรื่องของภาษีเองก็เป็นสิ่งที่ผู้ประกอบการต้องเรียนรู้  และ แน่นอนว่าภาษีนั้นจะต้องมีคนไปชำระในส่วนของภาษีด้วยแน่นอน ดังนั้นในเรื่องของภาษีนั้นเราที่เป็นผู้เช่านั้นควรจะสอบถามให้ดี หรือ มีสัญญาจ้างที่ชัดเจนที่มีการระบุถึงค่าใช้จ่ายจ่าง ๆ ด้วยเช่นกันนะครับ เพราะว่าค่าใช้จ่ายนั้นต่าง ๆ ในเรื่องของ ค่าซ่อมแซม และ บางอย่างนั้นก็จะต้องมีสัญญาที่ชัดเจนนะครับว่าในการใช้งาน และ ในเรื่องค่าใช้จ่ายนั้นจะมีส่วนไหนบ้างที่จะต้องรับผิดชอบ

เพียงพอต่อการใช้หรือไม่

สุดท้ายนั้นคือในเรื่องของการใช้งานนนะครับว่าในการใช้งานของเรานั้นเพียงพอหรือไม่ ซึ่งเรานั้นไม่ควรที่จะ มองถึงโกดังสินค้าที่เล็กเกินไปนะครับ เพราะว่าอาจจะทำให้ยเรานั้นมีพื้นที่ไม่เพียงพอต่อการใช้งานได้นะครับ ดังนั้นเราควรที่จะเลือกมองหาโกดังที่เหมาะสมกับการใช้งานของเราเพื่อทำให้เรานั้นสามารถใช้โกดัง ที่เราเช่ามานั้นได้อย่างเต็มประสิทธิภาพนะครับ

ดังนั้นในการเลือกโกดัง ให้เช่านั้นมีเรื่องมากมายที่เรานั้นจะต้องรู้ก่อนนะครับ ซึ่งแต่ละเรื่องนั้นมีความสำคัญอย่างมากด้วยเช่นกัน  ดังนั้นในเรื่องของการเลือกโกดังให้เช่านั้นการเลือกที่ราคานั้นอาจจะไม่ได้ดีที่สุดนะครับ แต่ว่าในการเลือกให้เรานั้นเลือกจากมาตรฐานที่ดี มีมาตรฐานทั้งในเรื่องของเอกสาร และ โครงสร้างมีมาตรฐานหรือไม่ หรือ แม้แต่ในเรื่องของเอกสารสำคัญด้วยเช่นกัน ให้เรานั้นเลือกจากมาตรฐานจะช่วยให้เรานั้นได้โกดังที่ดี และ มีคุณภาพมากกว่านะครับ